沙田 寶福山 成交 市場 目前 反映 穩定 不過 變化 的 情況。市值 方面，參考 現時 的 資料，小型單位 的 造價 大約 在 X萬港元 到 Y萬元 之間，而 較大面積 的 住宅 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/